Så står du dig mot dolda fel vid köp av en fastighet

Samarbete med ejderadvokat.se

Att köpa en fastighet är ofta en av de största affärerna vi gör i livet och det är en hel del som kan gå fel om man inte har rätt kunskap samt skyddar sig mot dolda fel. Som köpare har du som uppgift att se till att undersöka objektet du köper så att fastighetens skick överensstämmer med vad man avtalat om. Men visste du att du kan kräva prisavdrag på olika fel?

Dolda fel och fastighetsöverlåtelse

Dolda fel är något som en sådana fel som säljare kan bli ansvarig för, det är fel som köparen inte upptäckt, borde ha upptäckt. ​​Dolda fel kan röra sig om allt från skadedjur till mögel eller fel i konstruktionen.

Som köpare har du krav på att upptäcka fel så och reklamera dessa, som köpare har du rätt att reklamera huset i upp till tio år. 

​​Om du efter ett husköp misstänker att det är fel på ditt hus, så bör du så snart som möjligt ta kontakt med en advokat för fastighetsrätt kan bedöma möjligheterna till framgång. ​​Dolda fel är den juridiska termen för den typ av fel som ger köparen av en fastighet rätt till nedsättning av köpeskillingen. 

Inför köp av en fastighet rekommenderas du granska avtal noggrant

Genom att låta en advokatbyrå granska och tolka avtal, avtal kan vara långa och skrivna i så att det är svårt veta vad som ingår och det är lätt missa finstilta. ​​Behöver du hjälp med tvister eller överlåtelse av fastighet? då kan du kontakta Ejder Advokatbyrå och dom kan även hjälpa till att skapa ett ​​överlåtelseavtal.

Personligen tycker jag det kan vara svårt att vara expert på allt och få hjälp att granska avtal är en värd investering skulle jag säga. Det finns andra saker som kan hända längs med vägen, som sent tillträde, fel yta, försenad betalning etc.