Förändringar planlösningen på mindre lägenheter

Missjennie 24 januari 2022 2 min läsning

Dela artikeln

Förändringar planlösningen på mindre lägenheter

I Stockholm är många vana med att bo mindre lägenheter för att det är så dyrt med stora boenden om man vill bo i innerstaden. Att ha en mindre yta men med önskan med att ha ett hem med både kök, vardagsrum och sovrum medför att många väljer att bygga om sin bostadsrätter genom att sätta upp fler väggar. Men innan du hämtar byggarna, så kom ihåg att vägen till hemförbättring kan vara knepig och att du inte garanteras massiv avkastning om du inte vet vad du gör och hur det du gör påverkar din bostads värde.

Regler vid renovering av bostadsrätt

Har du en bostadsrätt så får du renovera en hel del utan att ansöka om tillstånd. Till exempel får du måla och tapetsera om, lägga nya golv, byta vitvaror och riva icke bärande väggar. Du får också ändra planlösningen genom att flytta, riva eller sätta upp en innervägg, men kontakta styrelsen först eftersom det kan räknas som en större förändring av lägenheten. Att bygga väggar för dela av rum är väldigt vanligt i mindre bostadsrätter och är något som ibland kan bli ganska så dåligt om man inte har koll på hur det bör göras. Jag vet en som byggde en innervägg i hallen och hela hallen blev mörk och personligen om jag kommer in i en lägenhet så vill inte jag mötas av mörker. Mörka lägenheter ger sämre värde i de flesta fall.

Men hur ska man tänka med mindre lägenheter som man vill bygga om?

Personligen så hade jag tagit kontakt med en arkitekt i Stockholm för att få råd inför köpet och sedan vid själva ritningen av den nya planlösningen. Ibland kan det faktiskt vara bättre att använda sig av en rumsavdelare i en lägenhet som bara har ett rum och på så vis dela upp sovrummet från vardagsrummet än att bygga om.

När mindre lägenheterna delas av för mycket så blir så trångt och det ges avkall på viktiga saker som förvaring. Del som bygger om kök glömmer att skapa rörelse utrymme vid köket. Det viss nämligen vissa standardmått att förhålla sig till. Du vill inte råka få spisen precis bredvid kylskåpet så du inte har rum för armarna att laga mat.

Större ettor som ska delas av kan bli bra som små studios och att dela av rummet smide glasväggar tycker jag ger ljusinsläpp. Det tycker jag är bättre än loft som tar av så mycket av höjden. Jag hade aldrig orkar klättra upp och sova på ett loft iaf..

Har du ett separat kök?

Planlösningar med öppen planlösning är nu väldigt modernt och att slå igenom till ett angränsande rum tex öppna upp köket och skapa en sömlös förbindelse mellan kök, matsalsdel och vardagsrum kan vara en ide. Mitt bästa tips är att tala med en arkitekt som öga för detaljer och rita upp en skiss på hur en eventuellt ombyggnad kan bli i ditt hem.

Läs vidare

Mer inom inredning

Inredning

Inreda med snygga glasväggar inomhus

Att inreda sitt hem med glasväggar tycker jag är superfint och praktiskt, det både skärmar av men tar ingen ljusinsläpp så som en vanlig vägg gör. Så länge jag kan minnas har jag tyckt att New York inredning alla industri är snyggt. Här i Stockholm är det ganska så vanligt att människor bor ganska så lite, många gånger görs matrum som är i anslutning till kök om till sovrum och det är det ultimat dela av rummet genom att sätta in en glasvägg istället för en heltäckande vägg som slukar allt ljus mellan rummen. Back in the days var det precis det felet jag gjorde när jag delade av ett rum i en lägenhet jag bodde i. Vi har faktiskt kvar den lägenheten och glasvägg kan vara värt sätta in inför kommande försäljning för få mer ljusinsläpp känsla i köket och lilla sovrummet som är ett före detta matrum. Här är en riktigt fin lösning som innebär att man delar av köket med en glasvägg Nu fick man plötsligt plats med ett lite sovrum. Föreställ er om det hade varit en vanlig vägg, hur mörkt det plötsligt hade känts? Jag tycker detta blev super snyggt! En trend som jag hoppas upphör är att ha öppet kontorslandskap, det är bevisat ge sämre resultat i arbetet och vill man ändå få känslan av öppenhet i rum är det återigen perfekt med glasväggar som delar av mellan dom olika kontorsdelarna. Så här ser ofta en typsikt etta ut och se hur bra det blev med denna avskärning? Att bo i en etta känns tyvärr inte like vuxet , för i alla fall jag vill helst gärna separera mellan, sov, leva och helst på kontor med. Denna lösning är ganska så simpel med så det är inte svårt att ta bort om nästa köpare inte vill ha, samt att man installera det i hyreslägenheter med om man frågar om lov innan och vips så har man känslan av fler rum. Både fint och praktiskt! Hos Smidesrum finns det stor utbud på glasdörrar att ha för dela av olika rum.

5 juli 2018

Inredning

Le Creuset köksutrustning av högsta kvalitet från Frankrike

Du har säkert sätt deras typiska färglada gjutjärns grytor och andra kökstillbehör, då Le Creuset är en riktig klassiker i köket. Ett måste för dig som uppskattar kvalité skulle jag säga. Att laga goda grytor i vackra keramik grytor med emaljering känns mer äkta på något sätt. Och nu när Pulled pork, beef och kyckling trenden är hetare än någonsin behövs det verkligen att man äger grytor som klarar av att stå på spisen i timmar, för det är det som krävs för skapa den perfekta måltiden. Idag tillverkas Le Creusets ikoniska gjutjärnsprodukter fortfarande på precis samma gjuteri och enligt samma unika produktionsmetoder som då fortfarande på precis samma gjuteri och på samma sätt. Nu när det är höst är det även hög tid att steka lite kantareller innan det är försent få tag på färska.Att steka dom i en gjutjärnspanna är helt oslagbart med äkta smör, mums! Har du inte testat det behöver du göra det. Faktum är att du kan inprincip inte slita ut en sådan panna då det är inte så otåligt som teflon. För egen del står det högt upp på listan att köpa hem en med grillpanna på så att jag kan steka högrevsburgare här hemma nu när grillsäsongen är över. Faktum är att Le Creusets grillpanna har utnämnts av topp 3 BÄSTA GRILLPANNAN 2019 – GRILLAT UTAN GRILL hos bastihemmet.se . Den passar dig som älskar matlagning och eftersträvar att få den perfekta grillytan på dina hamburgare, kyckling eller grönsaker är en grillpanna en nödvändig investering. Att ta sig tiden att laga god mat blir roligare med fina köksverktyg från le creuset som du finner du bäst hos kitchentime.se som även har allt du behöver till köket. Som slutkläm vill jag tillägga att väljer du att använda dig av gjutgärnspannor, grytor osv är det viktigt att ta hand om dom på rätt sätt. Man får inte tex tvätta dom med diskmedel brukade min pappa säga. Då gjutjärn ska behandlas med till exempel rapsolja är det viktigt att du tar hand om pannan och följer instruktioner för hur den ska behandlas efter och innan användning.

29 oktober 2019

Inredning

Olika färger och tappeter i öppen planlösning

Öppen planlösning och färgsättning i rum är lite mer klurigt. Hur ska man tänka egentligen, att bara måla och tapetsera ett hem i vitt kan bli för opersonligt. Ska vardagsrum och matsal ha samma färg? Om ditt kök och vardagsrum är anslutna med samma vägg, bör de ha samma färg. Om det inte finns en naturlig brytning mellan väggarna i de två rummen är det nästan omöjligt att skilja dem utifrån färgens färg. Tänk i färgskalor så att köket och väggarna intill håller samma färgskala för att binda samman och skapa en harmonisk helhet. Ett tips välj en palett och upprepa Att arbeta inom hemmet i en strömlinjeformad färgpalett hjälper inte bara själva rummen att känna sig sammanhängande, men det hjälper också med övergångarna mellan de olika rummen. Exempelvis om du är i hallen och du kan se alla andra rum i anslutning så bör du ha samma familj av färger upprepade, men på olika sätt i varje utrymme. Tänk så här, om kökets väggar har tapeter i blått, så kan du ha en liknande blå i vardagsrummet, men den här gången med målat. I en öppen planlösning är det värdefullt att använda sig av kulörer med en gemensam nämnare när väggarna ska färgsättas. Det vill säga, kulörerna du väljer är lika mörka, lika ljusa, lika kulörta eller har samma kulörton. Då skapas en harmonisk färgsättning som ej tar över Jag tycker tapeten och dess mönster ramar in båda rummen ovan med varandra på ett jättefint sätt. Vad är egentligen en ”röd tråd” i inredningen? Det är när du med hjälp av inredning, färg och material skapar igenkänning genom dina olika rum. Att använda en kombination av blått och vitt är som att bära en vit skjorta med blå jeans, eller en marinblå kavaj och en vit skjorta. Det går aldrig ur mode. Denna klassiska färgkombinationen i interiörer kan på samma sätt kläs upp eller ner. Går du i tankarna att renovera och måla om och tapetsera om hemma? Då vill jag tipsa om Färg och tapeter från Lasses i Ryd som är en online färgbutiken som har ett unikt sortiment med allt från utomhus & inomhusfärg, tapeter, golv, kakel & klinker, heminredning, parfym & kosmetika. Till skillnad mot många konkurrenter har Lasses i Ryd lagerhållning på mycket av deras varor och det passar den ivriga renoveraren som vill komma igång direkt. Ibland sker en flytt fort och man har ingen tid att vänta på flera veckors leverans och vill ha snabb leverans på färg och tapeter för att slippa bo i ett renoveringskaos. Inför en flytt kan det kännas tufft att välja tappeter och det är lätt hänt att man väljer allt vitt pga av det är bekvämt. Men se flytten till något roligt och försökt att planera vad du egentligen tycker om än att bara måla väggarna i vitt.

30 augusti 2021