Det här händer med sommarstugan om du stänger igen den fel

Varje år i september gör vi samma sak. Packar bilen, lämnar stranden bakom oss och kör hem med en vag känsla av att vi nog glömde något. Och varje år i maj, när vi öppnar dörren igen, är det uppenbart vad det var.

Fukt i hörnen. En mysig liten musbo bakom spisen. Och en gång ett tak med en läcka som inte var där när vi lämnade.

Att stänga igen ett sommarhus ordentligt är faktiskt mer jobb än de flesta tror. Och det allra vanligaste misstaget är att man fokuserar på insidan och totalt glömmer bort husets utsida. Det är en dyr glömska.

Här är vad jag faktiskt gör numera.

Börja utifrån, inte inifrån

De flesta tänker att stänga igen sommarstugan handlar om att stänga av vattnet och rensa kylskåpet. Det stämmer, men det är inte det som kostar pengar om man missar det. Det som kostar pengar är det som händer med taket, fasaden och hängrännorna under en hel vinter av frost, snö och fukt.

Jag brukar börja utifrån och jobba mig inåt.

Taket: det du inte ser uppifrån marken

Taket är husets viktigaste skydd och det man tittar minst på. Det är lätt att förstå varför. Du ser det inte från gatan, du klättrar inte upp och kollar, du tänker på det bara när det är för sent.

Men här är det som händer under vintern om taket är i dåligt skick: mossa och alger som byggt på sig under sommaren absorberar fukt och håller det tätt mot takpannorna. När det sedan fryser och töar, gång på gång, jobbar sig vattnet in under pannorna. Det skapar sprickor, lyftningar och fuktskador i underlaget. De skadorna märker du inte förrän du har ett brunt fläck i taket inne, och då är det redan för sent.

En ren takyta fungerar också bättre mekaniskt. Snö som lägger sig på ett rent, slätt tak smälter och rinner av kontrollerat. På ett mossbevuxet tak fastnar snön, bildar is vid takkanterna och skapar de där istappar som ser mysiga ut på bilder men som är rena katastrofen för takets funktion.

I år valde vi att ta hjälp med det, och jag ångrar att vi inte gjort det tidigare. Vi anlitade Bostadstvättarna som utför taktvätt i Linköping som skrapar bort mossa mekaniskt, rensar hängrännorna och sedan behandlar taket med ett medel som förebygger ny påväxt i upp till fyra år. De byter också trasiga takpannor på köpet, upp till tio stycken ingår. Det gick snabbt, du behöver inte ens vara hemma, och med ROT-avdraget hamnade kostnaden på ett normalstort tak runt 6 000 till 8 000 kronor. Billigare än en takläcka.

Hängrännorna: de gör ett jobb ingen tänker på

Hängrännornas enda syfte är att leda vatten bort från huset. Det låter enkelt. Men är de fyllda med löv, pinnar och smuts från sommaren gör de inte det jobbet.

Vatten som inte rinner undan samlas vid takfoten, tränger in under pannorna eller rinner längs fasaden. Det är en av de vanligaste orsakerna till fuktskador i sommarhusets väggar och grund. På vintern fryser igensatta rännnor och isbildningen gör att de spricker eller lossnar från fästena.

Rengör hängrännorna ordentligt i samband med att du stänger igen. Eller ännu bättre: boka det tillsammans med taktvätten så är det gjort på en gång.

Fasaden: det du ser men sällan gör något åt

Fasaden klarar mer än man tror, men den behöver lite uppmärksamhet inför vintern.

Gå runt huset och titta på fogarna runt fönster och dörrar. Är de spruckna eller saknas de? Det är inte bara drag in, det är en öppen inbjudan för vatten att arbeta sig in i konstruktionen. Fukt som tar sig in i en träfasad under hösten och sedan fryser skapar sprickor och röta som kan vara svåra och dyra att åtgärda.

Kolla också om det finns sprickor i putsen om ni har en puts- eller rappningsfasad. Vatten i en spricka, frost, och sedan har sprickan blivit dubbelt så stor till våren.

Om fasaden är riktigt smutsig och mossig är det värt att tvätta den. Det gäller framför allt norrsida och skuggiga partier som inte torkar ut naturligt.

Altanen: glöm bort det och byt ut det om fem år

En altan som lämnas utan förberedelse inför vintern åldras snabbt. Löv som ligger kvar håller fukt mot brädorna. Fukt plus frost plus upptinade löv som ruttnar mot träet är en effektiv metod för att förstöra en altan på rekordtid.

Sopa och skölj av ordentligt, låt det torka och täck om du kan. Ska du oljanatt planerar du det bättre nästa år, men gör det i alla fall på hösten, inte på våren.

Vattnet, och varför det alltid är det som folk glömmer

Inne i stugan är det framför allt ett enda sak som kan orsaka riktigt stor skada om du missar den: vattnet.

Stäng huvudkranen. Öppna sedan alla kranar inifrån tills det slutar droppa. Töm varmvattenberedaren. Häll frostskyddsmedel i alla vattenlås, golvbrunnar och i toalettstolen. Det låter omständligt men tar tjugo minuter och räddar dig från att komma tillbaka till en stuga med spruckna rör och vattenskador.

Grundvärme: stäng aldrig av helt

Det är frestande att stänga av uppvärmningen för att spara pengar. Det är fel räknat.

Utan en grundvärme på 10 till 15 grader kondenseras fukten i väggarna. Mögel trivs. Materialen bryts ner. En vinter utan värme kan ge skador som kostar mer att åtgärda än vad du sparade i elräkning.

Lämna grundvärmen på. Det är det billigaste du gör.

Mat, möss och skafferiet

Möss är fantastiska på att hitta ett uppvärmt hus med mat. Ta med allt ätbart. Inte bara det uppenbara. Nudlar, pasta, tvål, stearinljus, hundmat och hundbiscuits. Mössen äter det mesta. Ställ ut ett par fällor som säkerhetsåtgärd och kolla dem nästa gång du är förbi.

Sista rundan

Sista kvällen, gör en lugn runda. Stäng alla ljus. Kolla att alla kranar är stängda. Regla alla fönster. Lås ordentligt. Ta med värdesaker. Det tar fem minuter men det är de fem minuterna som avgör om du öppnar upp till en hel och välmående stuga i maj, eller till en vinter som gjort sitt.

Ett sommarhus som sköts ordentligt håller i generationer. Det är värt lite jobb i september.