Hoppa till innehållet

En svensk livsstilsblogg sedan 2014

Missjennie Stockholm · Livsstil · Stil
Hus och hem

Att Låna delar av kontantinsatsen – En väg till bostadsrätt

Missjennie Uppdaterad 4 min läsning
Dela artikeln
Att Låna delar av kontantinsatsen – En väg till bostadsrätt

Att jaga drömhuset är lite som att spela ett real-life spel, och kontantinsatsen? Tja, det är bossen du måste besegra för att vinna spelet. Men hey, även de tuffaste bossarna har svagheter. Här kommer en liten guide till hur du kan göra drömhusjakten lite mindre av en bossfight.

Varför ens snegla på lån för kontantinsatsen?

Haffa drömboendet snabbare: Ibland poppar drömhuset upp ur ingenstans. Med lån till kontantinsatsen kan du kliva in och säga ”Tack, jag tar det!” på studs, utan att behöva vänta. Smidigare ekonomi: Sprid ut kostnaden över tid istället. Bra om plånboken redan är på gymmet med andra utgifter. Frihet i plånboken: Ett lån kan ge dig det där lilla extra utrymmet. Så du inte behöver vända på varenda krona innan du kan kasta dig in i bostadsstriden.

Men, pausa spelet och tänk efter först:

Ekonomikollen: Ta tempen på din ekonomi. Kan du verkligen ta det här steget utan att det blir ramen nudlar för resten av månaden? Ränta och villkor – shoppa runt: Det finns fler lån än det finns avsnitt av din favoritserie. Kolla runt och matcha med det bästa. Förstå spelets regler: Lån = ansvar. Se till att du har koll på spelplanen och reglerna innan du hoppar in.

Så undviker du att snubbla på kreditvärdigheten:

Välj rätt: Kolla upp vilka långivare som gör det lite snällare och använder mjuka kreditupplysningar. Mjuk vs hård kreditupplysning: Fråga om det är en high-five eller en brottartag de använder. Testa vattnet först: Använd tjänster som ger en fingervisning om du kommer få tummen upp eller ner, utan att det kostar dig på kreditscoren. Bunta ihop ansökningarna: Om du ska ansöka hos flera, gör det quick and dirty inom en kort period. Då räknas det som en enda grej. Betalningsspeed: Betala av snabbare än du swipar på Tinder. Bra för kreditvärdigheten och själen. Snacka med proffset: En finansiell rådgivare kan vara din Gandalf i detta äventyr.

Och på tal om att äga bostad:

Månadsavgiften: Tänk på att den kan variera mer än ditt humör en måndagmorgon. Allt från en billig middag till en mindre förmögenhet. Ränta och amortering: Som en berg-och-dalbana. Räntan dansar efter marknaden, och hur snabbt du betalar av lån påverkar när du kan kalla dig skuldfri. Ränteavdraget: Lite som en återbäring. Glöm inte bort det, för det kan göra skillnad.

Kom ihåg, livet är inte en storlek-för-alla. Vad som funkar för din kompis kanske inte är din grej. Så, kör ditt race och gör det som känns bäst för dig. Och du? Lycka till med husjakten! 🏠✨

Att Låna delar av kontantinsatsen – En väg till bostadsrätt

Här är några generella riktlinjer för boendekostnader:

Kolla här, vi pratar pengar och hur de ska räcka till allt det där livet kräver – inklusive tak över huvudet. Så här kommer lite raka rör om hur du kan tänka kring stålarna varje månad.

30%-regeln – En klassiker

Grundregeln här är enkel: Försök hålla dina boendekostnader – vi snackar hyra eller ränta på bolånet – under 30% av det du drar in varje månad. Så, om du cashar in 20 papp i månaden, sikta på att inte lägga mer än 6 av dem på bostaden.

50/30/20 – Dela upp kakan

Denna regel delar upp din inkomst i tre bitar. 50% går till måsten som hyra, mat, och mobilabonnemang. 30% till det lite roligare – kläder, utgångar, och hobbies. De sista 20%? De är dina sparpengar, en slant för framtiden eller oförutsedda utgifter.

Vad blir kvar?

Efter alla måsten borde du fortfarande ha cash kvar för det dagliga livet, lite skoj, och kanske även lite extra till sparandet.

Men här är grejen – livet är inte alltid så enkelt som en kalkyl. Skulder, familj, och hur du vill leva spelar alla in. Så det är smart att kasta ihop en budget som passar just dig. Och ibland? Ibland kan det vara guld värt att snacka med någon som kan det här med siffror för att få det att funka ännu bättre.

Att tänka på när du lånar till kontantinsatsen

Att låna för kontantinsatsen kan absolut vara ett smart drag för att få nycklarna till drömstället. Men, som med allt, är det viktigt att inte bara hoppa i med båda fötterna. Kolla upp vad som funkar för just din plånbok, och jämför vad som finns där ute.

Och du – innan du skriver under något, prata med någon som kan det här med pengar. Det kan vara skillnaden mellan att ha råd med både drömhem och livet, eller att sitta där med ett fint hus men utan cash för en pizza på fredagen.

Lycka till med husjakten! Och kom ihåg, det där med boende är viktigt, men att ha pengar över för livet, det är minst lika viktigt.

Läs vidare

Mer inom hus och hem
Hus och hem

Att bo billigt hög prioritering för många

För många är det hög prioritet att bo billigt. Det kan innebära att man letar efter prisvärda bostäder, jämför olika boendemöjligheter och försöker hitta sätt att spara pengar på boendekostnader. Att ha lägre boendekostnader kan frigöra ekonomiska resurser för andra viktiga ändamål och göra det lättare att få ekonomin att gå ihop. Det finns olika strategier för att bo billigt, inklusive att dela boende med andra, välja mindre bostäder eller hitta områden med lägre hyror. Det kan också innebära att man är medveten om och minskar onödiga utgifter för boendet. Att bo billigt och hållbart med låg energiförbrukning är ett viktigt mål för många människor. Lär dig om boende ekonomi här! Här är några bra tips för att bo billigt: Energieffektiva apparater: Investera i energieffektiva apparater, som kylskåp, tvättmaskin och spis. Se efter energimärkningen för att välja de mest energisnåla alternativen. LED-belysning: Byt ut traditionella glödlampor mot LED-lampor. De är betydligt mer energieffektiva och har en längre livslängd. Bättre isolering: Se till att din bostad är väl isolerad för att minska värmeförlust. Det kan inkludera isolering av tak, väggar och fönster. Rationell uppvärmning: Använd en programmerbar termostat för att hålla temperaturen bekväm när du är hemma och sänka den när du är borta. Se till att ventilera ditt hem genom att använda vädringsfönster istället för att låta värmen läcka ut genom öppna fönster. Solenergi: Om möjligt, överväg att installera solpaneler på ditt tak för att producera din egen el. Det kan minska dina elkostnader och bidra till en lägre energiförbrukning. Återvinning och kompostering: Återvinna och kompostera så mycket som möjligt för att minska avfallsmängden och sänka sophämtningskostnader. Minska vattenförbrukningen: Använd vattenbesparande armaturer och fixa läckande kranar och toaletter. Samla regnvatten för trädgårdsbevattning om möjligt. Delat boende: Om det är möjligt och passar din livsstil, överväg att dela boende med andra för att minska hyreskostnader och energiförbrukning. Minska onödigt slöseri: Var medveten om din konsumtion och undvik onödig konsumtion. Köp bara vad du behöver och överväg begagnade eller hållbara alternativ. Offentlig transport och cykling: Använd kollektivtrafik eller cykla istället för att köra bil när det är möjligt. Det minskar inte bara dina kostnader utan också din koldioxidutsläpp. Långsiktiga investeringar: Överväg långsiktiga investeringar som energieffektiva renoveringar och gröna teknologier. De kan sänka dina driftskostnader på lång sikt. 50/20/30-regeln Den ”50/20/30-regeln” är en budgetregel som hjälper människor att hantera sina ekonomiska resurser. Den innebär att du bör fördela din inkomst på följande sätt: 50 procent för nödvändiga utgifter: Hälften av din inkomst, eller 50 procent, bör användas för nödvändiga och grundläggande utgifter. Detta inkluderar boendekostnader (hyra eller bostadslån), livsmedel, hälsovård, transportkostnader och andra grundläggande behov. Boendekostnader är en av de största posterna i denna kategorin. 20 procent för sparande och skuldbetalningar: En femtedel, eller 20 procent, av din inkomst bör användas för sparande och skuldbetalningar. Detta inkluderar att bygga upp nödfonder, pensionssparande, och återbetalning av skulder som kreditkortsskulder eller studielån. 30 procent för övriga utgifter: Sista tredjedelen, eller 30 procent, kan användas för övriga utgifter som inte är strikt nödvändiga. Det kan inkludera underhållning, restaurangbesök, shopping och andra bekvämligheter som inte är livsviktiga. När det gäller boendekostnader, är det viktigt att räkna dem som en del av de nödvändiga utgifterna, eftersom boendet är en grundläggande behov. Det är viktigt att hålla dina boendekostnader inom den 50-procentiga ramen för att se till att du inte överskrider din budget och kan hantera andra ekonomiska mål som sparande och skuldbetalningar. Denna regel är ett enkelt sätt att organisera din ekonomi och säkerställa att du lever inom dina medel samtidigt som du sparar för framtiden. Det är dock viktigt att anpassa regeln efter din egen ekonomiska situation och behov. Genom att följa dessa tips kan du både minska dina boendekostnader och leva mer miljövänligt med låg energiförbrukning. Det är en win-win-situation som gynnar både din plånbok och planeten.

Ekonomi

elpanik? Så här fixade jag billigare elavtal innan vintern slog till

Det är något med oktober som får mig att känna… lätt panik.Inte över löv eller regn eller mörker – utan elräkningen. 😅 Förra vintern fick vi en sån där “wow, är det här på riktigt?”-faktura i januari. Vi snackar dubbla kostnaden mot året innan, trots att vi inte ens använt mer el. Jag kände direkt: det här vill jag inte vara med om igen. Så i år gjorde jag det jag borde gjort redan förra hösten – jag bytte elavtal i tid.Och det var inte ens krångligt. Hur ofta byter folk egentligen sitt elavtal? (Spoiler: inte tillräckligt ofta) När jag började läsa på lite blev jag nästan lite chockad. Enligt Konsumenternas energimarknadsbyrå är det många som inte ens vet vilket typ av elavtal de har. Vissa har haft samma sen de flyttade in i sin lägenhet för 6 år sen(!).Det är lite som att aldrig kolla vilket mobilabonnemang man har – men fortsätta betala för obegränsad surf fast man bara läser tidningen online. Jag tror att många bara tänker ”äh, det är säkert rimligt”… tills vintern kommer och elräkningen plötsligt är större än matkassan. Och då är det oftast för sent att få ett bättre pris. Vad jag gör annorlunda nu – och som jag rekommenderar till alla: Jag jämförde elavtal på 3 minuter Jag sätter en påminnelse i kalendern varje oktober: “kolla elavtalet”. Här kan du hitta hitta det billigaste elavtalet.Det tar verkligen bara några minuter, och man får en snabb överblick utan att bli elnörd. Sist men inte minst: Du betalar mer än du tror Det slog mig nyligen:Om jag betalar 800–1000 kr mer per månad än jag hade behövt, bara för att jag inte bytte elavtal i tid… så blir det 10 000–12 000 kr per år. Tio tusen. För ingenting. Det är en extra semester. En elcykel. Eller typ 200 latte på stan. Så nej – det handlar inte bara om “några hundralappar hit och dit”.Det handlar om att inte betala för något du inte får. Och om att ta kontroll över något som annars bara rullar på. Tips: Så får du full koll på alla avtal och utgifter i hushållet Här är ett enkelt system som faktiskt funkar – även om du har miljoner grejer i huvudet just nu: Skapa en mapp i molnet (eller på datorn) Namnförslag: ”Hushållsavtal 2025” Dela gärna mappen med din partner om ni delar ekonomi.Inuti den har du undermappar, t.ex.: El Mobilabonnemang Försäkringar Internet Streaming (Netflix, Viaplay osv) Gym Barnens aktiviteter Spara PDF/kvitton på varje avtal + lägg till anteckning I varje mapp: Spara senaste avtalsbekräftelsen eller fakturan Skriv ett dokument med: Startdatum Bindningstid Uppsägningstid Kontaktuppgifter till kundtjänst Datum då du behöver agera (sätt gärna 1 månad innan) Använd kalendern i mobilen Skapa årliga påminnelser: ”Se över elavtalet – nu är det 30 dagar kvar” Gör det för varje abonnemang som har bindningstid.Du kan även skriva: ”Säg upp gymkort – annars förlängs det” Extra tips – appar som kan hjälpa: Tink eller Zlantar – kopplas till bank och visar återkommande kostnader Google Kalender / iCloud / Notion – perfekt för påminnelser Evernote eller Notion – samla alla avtal på ett ställe med anteckningar Risker med att inte ha koll på dina avtal är att dom kan förlängas av sig själv. Vissa avtal faktiskt förlängs automatiskt om du inte säger upp dem i tid. Och ja, det är lagligt i Sverige, men det finns regler för hur tydlig avtalsförlängningen måste vara. Ja, vissa avtal får förlängas automatiskt i Sverige, men: Företaget måste påminna dig innan avtalet förlängs. De ska informera dig i rimlig tid innan bindningstiden löper ut (ofta minst 30 dagar). Du ska ha rätt att säga upp avtalet innan förlängningen kickar in. Exempel: Har du ett elavtal eller mobilabonnemang på 12 månader? Då får det förlängas automatiskt – men bara om du blivit informerad och kan agera i tid. Vattenfall Har du t.ex. ett fastprisavtal på 12 eller 24 månader? Om du inte aktivt tecknar ett nytt avtal när bindningstiden löper ut, förlängs det automatiskt till ett tillsvidareavtal (dyrare). De skickar ut påminnelse ca 30 dagar innan. Fortum Förlänger också automatiskt om du inte agerar. Du får ett nytt fast avtal med ny bindningstid om du inte säger upp innan gamla avtalet går ut. Du informeras innan, men det krävs att du håller koll. Göta Energi Förlänger till rörligt tillsvidarepris om du inte väljer nytt. Tillsvidarepriset är nästan alltid dyrare än om du hade valt själv. Har fått kritik för otydlig kommunikation tidigare. E.ON Skickar ut information före avtalsslut. Förlänger till standardavtal (rörligt eller fast, beroende på deras modell) om inget aktivt val görs. Kunden behöver själv agera för att få bästa pris. Tibber Har ingen bindningstid, men du har ett löpande rörligt elpris. Inget att säga upp, men du måste säga upp själv om du byter leverantör. De skickar inte ut ”förlängningar”, men du är fortsatt kund tills du byter. Källa: Chat Gbt oktober 2025 Tänk: du är kund = du har makt Glöm inte att du inte är låst bara för att det känns krångligt.Många företag vill att du ska glömma säga upp. Men du har rätt att säga upp de flesta avtal, ofta med bara 1 månads uppsägningstid. Och ibland – när du säger upp – kommer det plötsligt ett bättre erbjudande. 😏 De flesta byter elavtal för sent. Typ när första fakturan redan bränt hål i plånboken.Men grejen är: du kan binda dig smartare innan vintern, och ofta få bättre priser innan marknaden går upp. Vi byter ju däck i god tid, drar fram vinterjackan, tätar fönstren… så varför inte även fixa elavtalet när vi vet att kylan är på väg?

Okategoriserat

4 saker som är viktiga när du ska låna pengar

Enligt mina slutsatser om att låna pengar kan jag berätta för er vad du bör tänka på när du lånar pengar. För att låna pengar kan verkligen bli en kostsam historia om du inte vänder dig till rätt företag. Vi går rakt på sak! 4 saker du bör tänka på när du lånar pengar Låna pengar med låg effektiv ränta Det ska vara enkelt att göra en ansökan Du ska få svar direkt och få pengarna direkt Ansökan ska inte behöva vara bindande Ni känner säkert till UC kreditupplysning. Det är verkligen inte bra att ta för många gånger. Ju fler gånger du gör det desto mer uppvisar du att du är fattig. Banker tror nämligen att du går runt och lånar på alla ställen. Vilket vi ofta inte gör utan dom som letar lån testar runt hos olika låneföretag för att hitta de 4 viktiga saker nämnt ovan. Om du inte hittar rätt direkt kan det bli så att när du äntligen hittat bästa företaget får du inte ta lån för du gjort för många UC det senaste tiden och du är därmed bränd. I och med att jag har startat några företag har jag fått mycket UC på mig det senaste tiden, tror jag är uppe i 8 stycken nu. Nu kommer jag hålla mig borta från det 1 år. Det är inte bra att ta saker på många olika avbetalningar, då är det bättre ta ett lån för dina inköp eller samla dina avbetalningar i ett lån. Det jag tycker är bra med Lendify är att man får lägre ränta i takt med att man betalar av sitt lån. Om man sköter sig och betalar sina räkningar i tid sänker de ens ränta med tiden, så de belönar skötsamma kunder. Det ska även löna sig att lösa in lån i förtid och inte tvingas betala ränta för resterande belopp. Det går verkligen framåt med lån.